有贷款的房子可以做房抵贷吗

只要符合房抵贷的条件就可以。"房抵贷"是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。房抵贷的申请条件：1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;3、具有固定住所或稳定的工作单位;4、贷款用于消费的，信用评分在580分(含)以上，贷款用于经营的，信用评分在465分(含)以上;5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力;6、贷款用途合理明确;7、在农行开立个人结算账户。《城市房地产抵押管理办法》第三十六条二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定再抵押时需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。



相关文章：

·公租房买卖的条件

·即使购房人明知所购房屋设有抵押权，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应优先保护其权利​

·父母为子女出资购房的问题

·开发商承诺买一楼送花园，结果送的是“公共绿地”，能否要求退房

·村民之间的宅基地上房屋买卖，应视为宅基地一并出卖

·“一房二卖”情形下，即使后手实际取得了房屋，法院也可认定买卖合同无效

·农村离婚房产怎么分割,离婚如何处理农村房屋?

·离婚后房子如何分,房屋过户手续是怎样的?

·房屋买卖纠纷管辖法院是怎样的

·买了期房开发商跑路了怎么解决?

·买房子违约金怎么算,购房违约金有哪几种情况?

·父母欲离婚房产可以公证给女儿吗？