房主卖房，房客有何权利？

（1）房主出卖其租住房时，房客对此享有优先购买权；
（2） 房主出卖出租房，应提前三个月通知房客；
（3） 房主未按规定出卖出租房时，房客可以请求法院宣告该房屋无效；
（4） 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产权转移的，原租赁合同对承 租人和新房主继续有效。

相关文章：

·公有住房使用权交易的方式

·公租房使用权允许转让的情形

·公租房的使用权是否可以转让

·租房合同最长可以签多久的

·房屋租赁合同必须要进行备案吗

·租房一定要签订书面的合同吗

·房屋租赁合同如何解除

·承租人对房屋进行装修，需要注意什么

·买卖不破租赁是什么意思

·承租人优先购买权是什么

·小产权房、拆迁安置房可以出租吗

·房屋租赁合同无效，还需要支付房租吗