南京施工承包律师_解答施工承包法律咨询,代理施工承包诉讼和仲裁案件

·转包合同无效后怎样结算工程款？
    1、发包人与承包人之间的工程款结算通常情况下，工程转包没有发生纠纷时，在工程完工后，发包人都会按照将相应的工程款支付给承包人。但因工程转包发生纠纷，工程转包合同被

·违章建筑拆除补偿是否存在？
    违章建筑拆除补偿是否存在？在我国，城市化进程的不断推进，城中老旧建筑的拆除正变成一件重大事项。其中包括一些违章建筑。但是，对于违章建筑的拆除补偿，在目前的实践中可能没有

·违法建筑强制拆除程序是怎么样的
    违法建筑强制拆除程序是怎么样的违法建筑强制拆除是一种行政强制执行手段，一般对与违法建筑强制拆除的程序都是非常严格的，现今强制拆除违法建筑的事例开始逐渐增多，那么违法建

·现在，我国的建筑行业的发展在经过不断的学习和各方面技术的不断
    现在，我国的建筑行业的发展在经过不断的学习和各方面技术的不断提高的情况下，其实已经形成了一套比较成熟的自我管理体系。其实有些情况下造成建设工程的质量存在问题的主要原因还

·工程施工合同中履约保证金纠纷
        现代社会的贸易不仅大量存在，而且涉及的合同标的也越来越大。一份合同的履行，需要合同的各方严格按照合同的约定来履行自己的义务。可是，理想往往比较美

·建筑外观设计和结构设计合同的区别有哪些？
    一、建筑外观设计和结构设计合同的区别有哪些?1、建筑设计：施工图设计的第一个专业。依据设计方案和规划条件确定建筑的平面布置立面布置功能划分，各部分构造组成。结构设计

·建筑证书挂靠有哪些风险
    建筑证书挂靠有哪些风险在我国的建筑行业，经常听说过挂靠这样的现象存在。其实，挂靠这种现象在很多行业都存在，但是在建筑行业比较常见。当然，挂靠在我国法律上并没有明确的规定

·建筑法律顾问的作用有哪些？
    建筑法律顾问的作用有哪些？1、投标竞争是施工企业进入市场的第一关，施工企业法律顾问在招标投标活动中要充分应用法律手段，积极协助企业做好投标工作。在投标前认真研究招标文件

·建筑物区分所有权的规定有哪些？
    建筑物区分所有权的规定有哪些？现代社会中，人口在不断增长，高层建筑也越来越多，而由此产生的建筑物区分所有的现象日益增多，要理清建筑物中各个业主之间的专有和共有关系，首

·建筑物区分所有权人的义务有哪些？
    建筑物区分所有权人的义务有哪些？一、建筑物区分所有权人的义务有哪些?建筑物区分所有权人的义务主要是不得损害该建筑物，虽然民事主体在购买房屋之后是可以享有其所有权的，但

·建筑设计合同分公司能签合同吗
    建筑设计合同分公司能签合同吗分公司如果有设计资质，就可以直接签合同。分公司如果是利用总公司的资质，可以是分公司签合同也可以是总公司签合同。总之，分公司没有资质，肯定是用

·一、违章建筑的界定是怎样的
    一、违章建筑的界定是怎样的从违章程度的不同来看，违章建筑分为两种，一种是有土地使用权的违章建筑，也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设，但该施工建设未取得或超出

·建筑法律顾问主要职责有哪些?
    建筑法律顾问主要职责有哪些?从日常管理上看，建筑企业法律顾问的主要职责有：1.参与公司的重大经济活动和经营决策，向董事会和总经理提供法律可行性意见或建议，协助董事会和总

·签订建筑工程合同后违约该怎样处理？
    1、承包人的责任(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。(2)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规

·建筑物区分所有权的种类有哪些
    建筑物区分所有权的种类有哪些根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房

·建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的？
    一、建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的?开发商在房子交付之前，都要由房管部门的专业测绘机构，对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量，公用建筑面积/套内建筑面积就是

·违法分包下劳务人员因工作受伤，无劳动关系能否认定为工伤？
    国家建立工伤保险制度，其目的在于保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿。用人单位有为本单位全部职工缴纳工伤保险费的义务，职工有享受工伤保险待遇的

·临时建筑在征收时怎样进行补偿？
    临时建筑在征收时怎样进行补偿？无论是在城市还是在农村，总会出现如工棚、简单房舍之类的临时性建筑。当面临国家征收的时候，这些临时建筑能否获得补偿?什么是临时建筑呢?主要

·工程承包合同不付工程款可以同时主张利息及违约金吗？
    在我国目前尚无任何法律明确规定违约金与利息不能同时适用，如果说欠付工程款计付利息后就不能适用违约金，或主张适用违约金就不能计付利息的，明显对守约的承包方不公。1、建筑

·工程分包与劳务分包的五个区别
    1、劳务分包与工程分包两者涵盖的范围不同    分包合同的内容或者标的不同是两者之间最主要的区别。劳务分包的内容仅为工程施工中的劳务部分。工程分包则包含

·建筑物区分所有权包含了哪些权
    建筑物区分所有权包含了哪些权根据《民法典》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房

·工程合同承包人发生哪些情况视为违约？
    在实践中，建筑工程承包人违约的情况很多，不一而足，其常见的违约情况，有如下三种：１、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；２、承包

·建筑资质办理要什么流程 ?
    建筑资质办理要什么流程?一、建筑资质办理要什么流程1、办建筑资质，首先要准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师5人。中级工程师6人。八大员15人。中级技工30人。其中，二

·工程合同一定要留质保金吗
    《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　　本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证

·当代社会，在中国建筑对于我们的日常生活发挥着巨大的作用，当然
    当代社会，在中国建筑对于我们的日常生活发挥着巨大的作用，当然对于建筑方面的规定也是有的，比如说在中国存在着建筑法，但是实际上很多人并不知道建筑法的条文规定，那么在中国建

·如今可能因为要修建一些新的建筑，从而遮挡了周围已有建筑的采光
    如今可能因为要修建一些新的建筑，从而遮挡了周围已有建筑的采光。需要注意，采光权是法律赋予房屋所有人的一种合法权利，如果因为新修建的建筑遮挡了采光的话，此时一般是会认定对

·农民工被欠薪，能否要求总承包单位先行清偿？
    为规范农民工工资支付行为，保障农民工按时足额获得工资，国务院出台了《保障农民工工资支付条例》，明确了工程经分包转包后，拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法

·我国违法建筑可以强拆吗？
    我国违法建筑可以强拆吗？我们身边存在着各种违法建筑。对于违法建筑一般是要进行拆迁的，再我们理解里面，拆迁时必须要户主同意的，那么，我国违法建筑可以强拆吗？那哪些部门有权

·江苏省高级人民法院审理建设工程施工合同纠纷坚持的基本原则
    审理建设工程施工合同纠纷中应当坚持以下原则：一是坚持质量第一原则；二是坚持规范建筑市场秩序原则；三是慎用合同无效原则；四是坚持保护利益相关人员原则。1、坚持质量第一原则

·建筑分公司签订总包合同是属于有效的吗？
    建筑分公司签订总包合同是属于有效的吗？一、建筑分公司签订总包合同是属于有效的吗？首先，分公司属于总公司的组成部分，不能对外独立承担民事责任，其对外行为的法律后果由总

·建筑装饰材料购销合同范文是怎样的?
    建筑装饰材料购销合同范文是怎样的?建筑装饰材料购销合同需方：(以下简称甲方)供方：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等互助，诚实首信的原则，根据中华人民共和国民法典，经营

·建筑公司法人的责任在我国是怎样规定的？
    在我们的现实生活当中，不论是什么样的人员都是需要承担一定的社会责任的，因为他们享有一定的权利，权利和义务是相对的。比如说在我国建筑《公司法》人代表也是需要承担一定的责任

·建筑工程款被拖欠，要准备哪些证据材料？
    １、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。２、证明建设工程合同关系成立的证据材料。如合同，会议纪

·建筑模板购销合同怎么写？范本是怎样的？
    建筑模板购销合同怎么写？范本是怎样的？建筑模板购销合同书甲方：(供货方)乙方：(购货方)乙方因建筑需要，向甲方购买建筑模板等专业材料，根据国家《民法典》第五百九十六条

·哪些人可以强制拆除违法建筑
    哪些人可以强制拆除违法建筑生活中，违法建筑是大量存在的。而有关部门可以签字进行拆迁，那哪些部门有权强制拆除违法建筑呢?可能很多人对此就不是很了解了，下面我们整理了相关资料

·违规建筑高空坠物有法律责任吗
    违规建筑高空坠物有法律责任吗《侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错

·劳务分包工程中的索赔程序
    一、索赔证据的取得　　要取得索赔证据，应对施工现场进行全面了解并搜集相关的资料。索赔资料搜集工作的重点在施工现场发生的各种异常情况记录上，这是索赔的有力证据。一是要

·拖欠工程款可以要求支付利息吗？怎么算利息？
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照中国人民银行发布的

·关于建筑合同违约金上限的司法解释
    关于建筑合同违约金上限的司法解释一、什么是违约金?违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：(1)违约金的

·违章建筑的界定是怎么规定的
    违章建筑的界定是怎么规定的对于违章建筑，想必您也应该有一个大概的认识和了解。比如说有些时候我们会见到，有些人在房屋的顶层擅自加盖楼层，或者说搭建出所谓的空中楼阁等这些，

·总承包项目的经济风险
    总承包项目的风险来源广，风险因素多。识别总承包风险必须抓住重点。总承包项目风险识别的重点是经济风险，且所有风险均可导致经济结果。1、经济观念滞后带来的风险。习惯了计

·建筑业发展与人们的日常生活息息相关，制定一个科学合理的《建筑
    建筑业发展与人们的日常生活息息相关，制定一个科学合理的《建筑工程施工管理规范》?，影响着建筑工程的质量及整体效果，也影响着人们的生活品质，人们愈发感觉到《建筑工程施工管

·建筑公司法人代表的责任有哪些
    建筑公司法人代表的责任有哪些法人代表是法人中选取的代表法人行使权力的职务，对公司的业务运行都是有着决定权的，因此这也就意味着要对公司的行为承担相应的责任，不同的行业会有

·审理区分建筑物所有权的司法解释是怎样的?
    审理区分建筑物所有权的司法解释是怎样的?一、审理区分建筑物所有权的司法解释是怎样的?第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当

·建筑工程施工管理费率是多少
    建筑工程施工管理费率是多少我们知道，建筑工程施工管理费率非常重要，它会影响工程的造价。所以，建筑工程施工管理费率就成为了很多人关注的问题。但建筑工程

·公车拍卖靠谱吗？
    公车拍卖靠谱吗？政府公车改革是老百姓非常关心的一个话题，政府取缔下来的公车一般会通过拍卖会进行拍卖，老百姓也有机会能买到政府用车。那么公车拍卖靠谱吗

·代位继承的发生需要什么条件
    生活中一般情况下，都是由儿女来继承父母的遗产。但有时也会出现白发人送黑发人的情形，如果儿女先于父母死亡，孙子能继承祖父母的财产吗？为了解决这个问题，

·成都补领机动车牌照的流程是什么
    成都补领机动车牌照的流程是什么众所周知，机动车要在道路上行驶，必不可少的条件之一就是机动车的牌照。没有牌照就上路行驶是违反道路安全法的，是违法行为。

·离婚后变更小孩抚养权要怎么办
    当一段婚姻走到尽头时，很多夫妻会选择离婚。但离婚代表的不仅仅是感情的结束，也还是家庭的破裂。孩子的抚养权的归属问题成为离婚的夫妻所要面临的困难的问题

·船舶办理抵(质)押登记部门、依据、流程、材料
    登记部门：海事局（小型船舶）渔政渔港监督管理局（渔业船舶）　　法律依据：《海商法》第12条《船舶登记条例》第6条、第20-24条《渔业船舶登记办法》第4

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