空置的房屋是否可以不交物业费

民法典第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

因为物业服务具有公用性特点，比如提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，这些是物业公司为所有业主提供的服务，并非是针对一个人的。所以，即使房子空着没有住，但依然是享受了物业服务的，理应缴纳相应的物业费。

也有部分城市出台了空置房屋减免部分物业费的相关规定，如房屋空置只需要缴纳20%的物业费等地方性政策。但需要注意的是，很多地方性法规都会载明“物业服务合同双方另有约定的除外”等内容，此时如果业主和物业管理公司签订物业服务合同约定房屋空置仍需全额缴纳物业费，业主就应按照约定履行支付物业费的义务，不再适用《物业管理条例》。
相关文章：

·空置的房屋是否可以不交物业费

·物业不到位，可以不交或少交物业费

·拒交或少交物业费

·人防车位上是否可以安装充电桩

·楼顶墙皮脱落砸坏业主车辆，物业公司担责

·物业服务不到位，能不能不交物业费？

·长期没人住的房子，可以不交物业费吗

·业主和承租人对于物业费的分担

·物业费的收缴对象

·低层用户缴纳电梯费是否有法律依据？

·物业公共区域业主拥有的权益

·物业公司收费超标如何索赔？